SOBRE O IMÓVEL

Perfeito para sedes corporativas, instituições de ensino à distância ou presencial, Centro de Saúde, Call Center entre outros. Ao lado de dois grandes Shoppings de São Paulo e de ruas com grande fluxo de pessoas. O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: > Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; > Instalação elétrica e hidráulica; > Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); > Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; > Forro modular com tratamento acústico; > 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); > Copa com capacidade para 60 pessoas; > Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; > Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: > Térreo + 2 andares; > Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); > Escada de emergência; > Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; > Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.