SOBRE O IMÓVEL

Prédio Comercial Casa Verde. 1. Bloco Depésito Logistica - Galpao elevado de 1,30m, docado, com pé-direito livre de 13,25m, contando com apoio de érea de carga e descarga coberta para ate 3 carretas de 18,00 m. 2. Area de expedi§3o sob mezanino para ate 6 veiculos leves de trafego urbano (VUCs) sob marquise. 3. Estrutura pre-moldada, fechamento em placas pre-moldadas protendidas em colmeia, e cobertura de telhas pre-moldadas protendidas da PREFAB. 4. Contando com 03 pilares centrais espa§ados de 20,00 x 17,50m. 5. Piso nivelado a laser, com capacidade para ate 6 ton/m°. 6. Ilumina§ao zenital ? VentiIa§3o com i?ndice IVI = 3,13. 7. 3 docas por médulo com nivelador de contra-peso para caminhoes, com descarga parte traseira, e portas laterais para duas das mesmas carretas e com op§ao de siders. 8. Ventila§ao natural ? Sim 9. Niveladoras eletro-hidraulicas instaladas com capacidade para 6 ton. 10. Renovagao de ar natural 3 linhas de janelas em venezianas de PVC tipo comovente, com tela protetora anti-inseto. 11. 2 Elevadores Schindler sem casa de maquinas com transmissao por correia/fita, sendo 1 deles com porta dupla para atendimento de PNE. 12. Reservatorio de agua em torre metalica com previs3o para Sprinklers caso haja expans3o com aumento de area de escritorio ? a torre de égua comporta reserva de 390m3 para atender exigéncia de bombeiros e eventual uso de sprinklers além do consumo doméstico. 13. Bloco Administrativo - 2 pavimentos de escritérios com piso elevado de 15 cm + apoio 1-° pav. mezanino com vestiarios, refeitorio e ambulatorio, + apoio 2° pav. Mezzanino para escritorio para gestao/supervisao/controladoria do bloco deposito logi?stica. (ver tabela anexa com demonstrativo das areas aprovadas e areas expansi?veis). LOCALIZA§AO ESTRATEGICA MARGINAL TIETE E RUAS PROXIMAS: a) Av. Caetano Alvares, préximo ao Prédio do Jornal O Estado de S3o Paulo - (raio de 300m), b) Atras do Supermercado Hiper-Carrefour da Marginal Tiete ? Casa Verde. c) Distante em um raio de 450m da ponte Julio de Mesquita Neto; raio de 1.500m do bairro Jardim das Perdizes e da Avenida Marques de S3o Vicente. d) Distante em um raio de 2.000 m do Shopping Bourbon ? Pompéia. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.